impower und domily.immo im Vergleich
Dieser Vergleich stützt sich auf öffentlich einsehbare Anbieter-Informationen und entspricht § 6 UWG (vergleichende Werbung). Er dient der Information über tatsächliche Unterschiede und stellt keine Rechts-, Steuer- oder Kaufberatung dar.
Stand: Juli 2026. Dieser Vergleich beruht auf öffentlich einsehbaren Anbieter-Informationen. Preise und Funktionen ändern sich; im Zweifel gilt die Angabe des jeweiligen Anbieters.
Kurzüberblick
impower ist eine Verwaltungssoftware mit Fokus auf professionelle Hausverwaltungen ab etwa 200 Einheiten. Laut Anbieter setzen rund 1.000 Verwaltungsunternehmen die Software ein. Der Schwerpunkt liegt auf WEG-Verwaltung und auf einer KI-gestützten Buchhaltung mit doppelter Buchführung. Offene Schnittstellen zu Casavi, facilioo, etg24 und Microsoft-Produkten runden das Angebot ab.
domily.immo ist eine KI-gestützte Mietverwaltungssoftware für deutsche Hausverwaltungen mit bis zu 200 Einheiten. Der Schwerpunkt liegt auf der reinen Mietverwaltung mit KI-gestützter Nebenkostenabrechnung nach den 17 Kategorien der BetrKV, automatischer Belegerfassung, KI-Vertragsanalyse mit BGH-Referenzen sowie DATEV-Export. Es gibt einen Plan, in dem alle Funktionen enthalten sind.
Preismodell im Vergleich
impower berechnet laut öffentlichen Angaben 0,99 EUR pro Wohn- oder Gewerbeeinheit und Monat sowie 0,49 EUR pro Stellplatz oder Keller, ohne separate Grundgebühr. Im Flatrate-Modell des mittleren Segments werden je nach Funktionsumfang etwa 2,50 bis 4,00 EUR pro Einheit und Monat ausgewiesen.
domily.immo kostet 1,50 EUR pro Einheit und Monat mit einem Mindestbetrag von 49 EUR pro Monat. Es gibt keine Feature-Stufen oder Module, alle Funktionen sind im Preis enthalten. Der Vertrag ist monatlich kündbar. Für Feedback-Partner ist die Nutzung im ersten Jahr gegen strukturiertes Feedback kostenlos.
Zielgruppe und Bestandsgröße
impower richtet sich an professionelle Hausverwaltungen ab etwa 200 Einheiten, die mit doppelter Buchführung arbeiten und in der Regel einen Schwerpunkt auf WEG-Verwaltung haben. Verwaltungen, die auf EÜR-Basis arbeiten oder ausschließlich Mietverwaltung betreiben, finden dort einen weniger direkten Anwendungsfall.
domily.immo ist auf Hausverwaltungen mit bis zu 200 Einheiten und Schwerpunkt Mietverwaltung ausgerichtet. WEG-Verwaltung sowie die Heizkostenabrechnung mit Messdienstleister-Integration sind derzeit nicht Teil des Funktionsumfangs, letztere ist in Planung.
Funktionsvergleich
| Merkmal | impower | domily.immo |
|---|---|---|
| KI-gestützte Nebenkostenabrechnung | Automatisierte NKA-Erstellung, KI-Fokus auf Buchhaltung | Ja, mit Kategorienzuordnung nach den 17 BetrKV-Kategorien und CO2-Aufteilung nach CO2KostAufG |
| Automatische Belegerfassung | Ja, KI-Rechnungserkennung mit Kreditor, Objekt, Rechnungsnummer und Betrag | Ja |
| DATEV-Export | k. A.Zu diesem Merkmal liegen uns keine belastbaren öffentlichen Angaben vor; wir aktualisieren die Zeile, sobald verifiziert. | Ja |
| WEG-Verwaltung | Ja | Nein |
| Mieterportal | Schnittstellen zu Casavi, facilioo, etg24 | Automatisierte Mieterkommunikation, Eigentümer-Dashboard |
| Bankanbindung | EBICS/HBCI, KI-gestützte Transaktionszuordnung mit objektspezifischem Lernen | k. A.Zu diesem Merkmal liegen uns keine belastbaren öffentlichen Angaben vor; wir aktualisieren die Zeile, sobald verifiziert. |
| Preis pro Einheit | 0,99 EUR pro Wohn-/Gewerbeeinheit, 0,49 EUR pro Stellplatz/Keller | 1,50 EUR pro Einheit |
| Mindestbetrag pro Monat | Keine Grundgebühr laut Anbieter | 49 EUR |
| Vertragslaufzeit | k. A.Zu diesem Merkmal liegen uns keine belastbaren öffentlichen Angaben vor; wir aktualisieren die Zeile, sobald verifiziert. | Monatlich kündbar |
| Onboarding-Aufwand | Setzt doppelte Buchführung voraus | Ein Plan ohne Feature-Gating, Feedback-Partner-Programm im ersten Jahr kostenfrei |
Wann impower die bessere Wahl ist
impower bietet sich an, wenn Ihre Verwaltung 200 oder mehr Einheiten betreut, mit doppelter Buchführung arbeitet und einen erheblichen WEG-Anteil im Bestand hat. Auch wenn Sie bereits Casavi, facilioo, etg24 oder Microsoft-Produkte einsetzen und eine tiefe Integration in die Buchhaltung mit KI-gestützter Banktransaktionszuordnung benötigen, deckt impower diesen Bedarf ab. Die etablierte Nutzerbasis von rund 1.000 Verwaltungsunternehmen kann für risikoscheue Käufer ein zusätzliches Argument sein.
Wann domily.immo die bessere Wahl ist
domily.immo passt zu Verwaltungen mit bis zu 200 Einheiten und Schwerpunkt reine Mietverwaltung, für die eine KI-gestützte Nebenkostenabrechnung nach BetrKV, automatische Belegerfassung und KI-Vertragsanalyse mit BGH-Referenzen im Vordergrund stehen. Auch wenn Sie ein einfaches Preismodell ohne Feature-Stufen, monatliche Kündbarkeit und einen DATEV-Export benötigen, ist domily.immo eine passende Option. Für Verwaltungen, die auf EÜR-Basis arbeiten und keine doppelte Buchführung einführen möchten, ist der Einstieg entsprechend niedrigschwellig.
Fazit
Wer WEG-Verwaltung, doppelte Buchführung und tiefe Integrationen ins bestehende PropTech-Ökosystem benötigt, findet in impower das reifere Angebot mit größerer Nutzerbasis. Wer reine Mietverwaltung mit bis zu 200 Einheiten betreibt und den Kern der Arbeit, Nebenkostenabrechnung, Belegerfassung und Vertragsprüfung, KI-gestützt abbilden möchte, ist bei domily.immo passgenauer aufgehoben. Ein direkter Vergleich anhand des eigenen Einheitenmix und der bestehenden Buchhaltungsform ist in beiden Fällen sinnvoll.